1996〜2006年築, 専有面積58.85㎡〜78.85㎡の平均販売価格
兵庫県
46.1万円/㎡
前年比+2.6%
西宮市
52.1万円/㎡
前年比+3.7%
ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン
兵庫県西宮市愛宕山
/ 門戸厄神駅 徒歩13分
2001年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 68.85㎡の場合
相場
3,730万円
54.2万円/㎡
2,119
3,193
4,266
5,340
AI査定結果
推定相場価格
3,730万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,193万円〜4,266万円
46.4万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月24日
ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン
3,180万円（46.2万円/㎡）/ 3階 / 68.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は49.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 3,180万円 | 46.2万円 | 3階 | 68.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 3,200万円 | 52.7万円 | 5階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 3,380万円 | 49.1万円 | 3階 | 68.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,480万円 | 50.5万円 | 3階 | 68.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/08 | 3,580万円 | 48.8万円 | 4階 | 73.36㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/03/18 | 3,580万円 | 48.8万円 | 4階 | 73.36㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/03/09 | 3,680万円 | 50.2万円 | 4階 | 73.36㎡ | 3LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン 西宮市愛宕山 | 門戸厄神駅13分 | 3,180万円 | 46.2万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/04 | エルアンジュ門戸岡田町 西宮市門戸岡田町 | 門戸厄神駅9分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/05 | グランドメゾン西宮能登町 西宮市能登町 | 門戸厄神駅12分 | 3,580万円 | 46.8万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/08 | セントラル西宮門戸サンクレール 西宮市丸橋町 | 門戸厄神駅7分 | 4,290万円 | 57.1万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/11 | ロイヤルモンド 西宮市広田町 | 門戸厄神駅14分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.94㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/14 | ロイヤル西宮門戸女学院通り 西宮市門戸岡田町 | 門戸厄神駅5分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/17 | ステイツ西宮門戸学院通り 西宮市丸橋町 | 門戸厄神駅6分 | 3,680万円 | 50.4万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/01 | コムグレイス西宮北口 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅8分 | 4,680万円 | 64.2万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/24 | 藤和西宮北口ホームズ 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅8分 | 4,580万円 | 67.4万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2023/07/20 | ロイヤル西宮高座公園 西宮市広田町 | 西宮北口駅19分 | 2,630万円 | 39.1万円 | 67.24㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/20 | 西宮北口アーバンライフ 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅11分 | 4,780万円 | 67.3万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/02 | ビューネ西宮五段坂 西宮市広田町 | 西宮北口駅19分 | 3,580万円 | 46.2万円 | 77.52㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/14 | ヴェルビュ西宮門戸 西宮市門戸岡田町 | 門戸厄神駅10分 | 3,098万円 | 40.8万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1998年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.6%上昇、西宮市では3.7%上昇しています。
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1982年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造